1.政策規(guī)劃

深圳:12月5日，根據(jù)深圳市寶安區(qū)城市更新和土地整理局公告，深圳市寶安區(qū)2019年第七批城市更新單位計劃已獲寶安區(qū)政府批準。根據(jù)公告，寶安區(qū)石碣街銀寶山新舊城改造單元和寶安區(qū)羅燕街107開發(fā)區(qū)龍得利工業(yè)園舊城改造單元納入規(guī)劃。深圳市銀豹新技術有限公司申報的寶安區(qū)石碣街銀寶山新城更新單元，位于寶安區(qū)石巖街，擬拆遷面積24152平方米。規(guī)劃的更新方向是一般產業(yè)、新興產業(yè)等功能。M0的土地面積不超過最終批準的開發(fā)建設用地面積的20%。寶安區(qū)羅燕街107號開發(fā)區(qū)龍得利工業(yè)園舊城更新單元由深圳創(chuàng)源業(yè)投資有限公司申報，位于寶安區(qū)羅燕街，規(guī)劃拆遷面積20759平方米，規(guī)劃更新方向為商業(yè)用地等功能。

深圳:12月4日，據(jù)《深圳市政府公報》報道，新修訂的《深圳市出租屋管理條例》將于明年1月1日生效，通過加強出租屋管理、合理限制出租人和承租人的行為、強化出租人的安全生產責任來規(guī)范深圳出租屋市場。據(jù)悉，《條例》規(guī)定，出租屋要按房屋編碼管理，為房屋設定唯一編碼，建立房屋“身份證”制度。房屋編碼信息由人口和房屋綜合管理機構編制、維護和更新，納入本市政府信息資源共享平臺，供各部門使用。

東莞:2020年12月5日，從2020年1月1日起，東莞市住宅物業(yè)服務收費調整方案正式實施。調整全市住宅物業(yè)服務收費的政府指導價，不允許超過規(guī)定的最高限價。有電梯的住宅物業(yè)最高限價由2.40元/m2/月調整為3.00元/m2/月，無電梯的住宅物業(yè)最高限價由1.80元/m2/月調整為2.40元/m2/月。

2.土地交易

廣州:保利發(fā)展:12月5日，位于番禺區(qū)東環(huán)街DHJ15-01的一處住宅用地，以554474萬元起拍價被廣東保利房地產開發(fā)有限公司中標，底價22680元/㎡，總用地面積131906㎡，最高容積率2.3。

廣州:寶信地產:12月5日，位于花都區(qū)華山鎮(zhèn)連山北路西G08-HS04一期地塊的一片住宅用地，以187182萬元的起拍價被廣州寶信地產開發(fā)有限公司中標，底價12618元/㎡，總用地面積56830㎡，最高容積率3。

東莞:BBK:12月5日，位于濱海灣大道北側的一處商住用地被廣東小天彩科技有限公司以6.2658億元的起拍價拿下。底價3133元/㎡，土地面積66656.63㎡，最大容積率3.0。

佛山:海外科技與中建項目:12月5日，位于佛山市順德區(qū)容桂街105國道西側的一幅商業(yè)用地，由深圳中海投資有限公司和中建投資有限公司組成的財團以3.0123億元的初始價格中標。土地面積76365.64㎡，首層售價1315元/㎡，最大容積率3。

河源:心悅投資:12月2日，河源心悅投資發(fā)展有限公司以596.6545萬元的起拍價，以1540元/㎡的底價，獲得了位于河源市莊田區(qū)西環(huán)路以西，規(guī)劃20m路以北的一塊商業(yè)用地，總用地面積1937.19㎡，最高容積率2.0。

河源:年輝漁村:12月2日，河源年輝漁村餐飲管理有限公司以1169.3798萬元的起拍價，以1264元/㎡的底價，以3701.67㎡的總用地面積，2.5的最高容積率，拿下了位于河源市莊田區(qū)西環(huán)路以西，規(guī)劃20m路以南的一塊商業(yè)用地。

3.企業(yè)動態(tài)

徐匯集團:12月4日，徐匯控股有限公司發(fā)布2019年11月未經(jīng)審計的經(jīng)營數(shù)據(jù)。今年前11個月，徐匯累計合同銷售額約1778億元，同比增長35.9%，合同銷售面積約1069.41萬平方米，同比增長30.66%，平均合同銷售價格約16600元/平方米。今年11月，徐匯控股的合同銷售額約為220.2億元人民幣，合同銷售面積約為146.64萬平方米，平均合同銷售價格約為1.5萬元/平方米。

注:以上信息涉及的信息和數(shù)據(jù)均來自網(wǎng)絡公共媒體報道、企業(yè)公開披露的信息、報告等。，僅供參考。

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