喀什，費翔的故鄉(xiāng)。

喀什古稱“疏勒”、“仁如”、“疏府”，意為“玉石集中之地”。是中外客商云集的國際商埠，是新疆唯一的民族歷史文化名城。2010年，喀什經(jīng)濟開發(fā)區(qū)被批準(zhǔn)為經(jīng)濟特區(qū)?？κ参挥谧鎳貓D的雞尾巴區(qū)。當(dāng)?shù)厝丝?64.97萬。我以為生活在祖國邊疆的人口少，但是喀什的人口絕對是大城市。然而城市人口只有106.53萬。

喀什地區(qū)三面環(huán)山，一面開闊，北有天山，西有帕米爾高原，南有喀喇昆侖山，東有塔克拉瑪干沙漠。2018年，喀什市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入25631元，農(nóng)村居民人均可支配收入8565元。總的來說，收入還不錯，比往年有所增加?？赐昊久?，我給你看看這個南疆城市的房價。

目前喀什的房地產(chǎn)均價不到5000元。那么現(xiàn)在是買房的好時機嗎？喀什未來房價會漲還是會跌？

首先，旅游業(yè)提振經(jīng)濟，支撐房價。旅游業(yè)發(fā)展迅速。截至2018年底，喀什接待游客928.37萬人次，比上年增長53.9%；旅游收入90.16億元，增長67.0%。我高中老師說，旅行就是人離開自己累的地方，去別人累的地方看看。這些年來，我深深覺得有道理。世界那么大，誰不想看。

第二，網(wǎng)絡(luò)和快遞業(yè)務(wù)的快速發(fā)展推動房價向內(nèi)陸城市追趕。在電商平臺上逛街，最常見的物流小貼士是:除了新疆和西藏，就是集威市的物流業(yè)相對落后，也意味著喀什的物流業(yè)可以發(fā)展空。數(shù)據(jù)也支持這一點。2018年，喀什地區(qū)郵政投遞業(yè)務(wù)量達到7031.71萬件，增長19.6%，互聯(lián)網(wǎng)寬帶用戶43.6萬人，增長33.2%。

第三，流動性帶來財富。交易帶來財富?？κ驳呢浳锖腿藛T運輸正在增加。交通越來越便利對房價有好處。南疆鐵路的終點是喀什火車站，位于喀什東部。你可以坐火車去烏魯木齊。距離市區(qū)6公里左右，市區(qū)到10元要打車。2018年，鐵路完成客運量551.35萬人次，增長14.1%。相當(dāng)于喀什的全部人口，曾經(jīng)坐火車?？κ矙C場有喀什至烏魯木齊、成都、Xi、上海的航班，民航旅客吞吐量也在逐年增加。

綜上所述，喀什房價上漲的可能性更大。