時間不斷變化

唯一不變的是買房這個永恒的話題

說到買房，除了看房產(chǎn)品牌，

地點、公寓類型和首付

每月供應(yīng)量也是要考慮的一個方面

月供應(yīng)量過多會增加生活壓力

因為買了房子之后，接下來

十到三十年的每個月

你有固定支出。

我們先來看看

固安地產(chǎn)今年月平均成交價為14000元/平方米

固安北區(qū)

因為離北京很近

北區(qū)的房屋銷售一直很好

大多數(shù)房產(chǎn)的平均價格在16000元/平方米左右

在北區(qū)買一套100㎡的房子

首付48萬左右

20年的月供大多在7000元左右

30年的月供大多在6000元左右

固安古鎮(zhèn)

古城是固安的一個成熟地區(qū)

房價相對穩(wěn)定

目前老城區(qū)的成交已經(jīng)達到11000多元/m 2

在老城區(qū)買一套100平米的房子

首付33萬左右

20年的月供大多在5000元左右

30年的月供大多在4000元左右

老城區(qū)相關(guān)信息:

古城一直是固安的政治、經(jīng)濟、文化、娛樂中心，一系列基礎(chǔ)配套設(shè)施成熟完善。交通、購物、醫(yī)療都很方便。

地理優(yōu)勢:聚集1號、2號、3號、4號、5號、6號、7號、943號、849號、專車

生活設(shè)施:固安汽車站、固安中醫(yī)院、固安人民醫(yī)院、浦項醫(yī)院、中國建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行、人民銀行、郵政銀行、漳州銀行、中國銀行遍布老城區(qū)各處，分別在寶德購物中心、萬匯購物中心、市、聚寶隆購物

教育支持:固安一中、固安二中、固安三中、固安蔡穎、固安二小學(xué)、固安三小學(xué)、固安四小學(xué)

固安南區(qū)

作為城南區(qū)，

南區(qū)在過去兩年亦備受關(guān)注

目前，房地產(chǎn)的平均價格約為13000元/平方米

在100 m 2的南區(qū)買房

首付39萬左右

20年的月供大多在6000元左右

30年的月供大多在5000元左右

程楠區(qū)信息:

工業(yè)開發(fā)區(qū)和物流中心，固安火車站交通樞紐。酒店和小超市應(yīng)有盡有?？偟膩碚f，方便發(fā)展南區(qū)的生活，對于經(jīng)常需要坐火車出行的人來說，非常方便。

地理優(yōu)勢:2路、6路、943路、專車

生活設(shè)施:新元婦幼保健院、市民活動中心、固安濱江生態(tài)園、固安火車站(在建)

教育支持:固安第二小學(xué)、固安第五中學(xué)、固安第七小學(xué)(在建)

南大地區(qū)

城北的樓盤有很多風(fēng)格

大部分房子都在駱駝別墅區(qū)和臨城溫泉鎮(zhèn)

住宅價格在一萬元左右

買100平米的房子

首付30萬左右

20年的月供大多在4500元左右

30年的月供大多在3700元左右

南大區(qū)信息:

中國南方人口密度大，但由于交通問題，相對于其他地區(qū)，固安南部地區(qū)略顯低調(diào)。生活設(shè)施包括酒店、商場和游樂園。從幼兒園到小學(xué)到中學(xué)都有教育?？偟膩碚f，在西區(qū)發(fā)展生活非常方便

地理優(yōu)勢:臨城專線，943

生活設(shè)施:袁波牡丹園建國溫泉酒店、

教育設(shè)施:劉泉鎮(zhèn)中學(xué)、劉泉職業(yè)中學(xué)、固安縣職業(yè)中學(xué)、牛坨小學(xué)

看了上面的數(shù)據(jù)，我發(fā)現(xiàn)

想在固安買房

沒有月薪8000+的我不敢想

這兒

固安急需的購房者

即使你買不起

還是有必要了解一下自己的養(yǎng)房子能力

這樣你就可以為自己的購房做預(yù)算規(guī)劃

月供應(yīng)量:買家最合適的是將月供應(yīng)量定在月收入的30%左右。因為月供占家庭收入的比例適當(dāng)降低，可以保證家庭的日常開支和子女的教育費用。一般情況下，貸款銀行會根據(jù)借款人的收入限制貸款額度，要求借款人每月的房貸還款不超過月收入的50%。

房屋維修能力:房屋維修費用，也可稱為房屋的后期使用費用，包括物業(yè)費用、水、電、暖費用、交通費用等。，所有這些都應(yīng)在貸款償還結(jié)束前的每月供應(yīng)成本中考慮。

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