現(xiàn)在商業(yè)貸款利率確實(shí)漲得太多了，但是房價(jià)并沒有出現(xiàn)下跌的趨勢(shì)。這樣估計(jì)短時(shí)間內(nèi)買房的機(jī)會(huì)不大。這雖然讓人難過，但對(duì)有公積金的人來說是好事，因?yàn)榻桢X對(duì)他們還是比較有利的。但是，很多人不知道可以申請(qǐng)多少錢。

今天我們來討論一下這個(gè)問題。如果你的公積金里有一萬塊錢，買房能借多少錢？首先要知道，這個(gè)公積金的個(gè)人話，其實(shí)分為兩部分，一部分是已經(jīng)斷交的人，一部分是還在交錢的人。

如果你已經(jīng)斷了，可以借40萬，如果你和配偶結(jié)婚了，就是60萬。如果是正常情況下，貸款會(huì)達(dá)到50萬，如果和配偶在一起，會(huì)是70萬?，F(xiàn)在假設(shè)我25歲，目前公積金好像只有一萬，但是每個(gè)月會(huì)交差不多500元的公積金，而且還沒有斷。

那么如果退休年齡是55歲，我每個(gè)月能貸的款大概是(月存款額×法定退休年齡總月數(shù)+公積金賬戶余額)×2。我們填完號(hào)，數(shù)字是38萬，嘗試的話還挺多的。然后，如果他現(xiàn)在是男的，30歲了，公積金也是1萬，每個(gè)月要交700，而且是每個(gè)月都在交。

如果一個(gè)人66歲退休，按照計(jì)算公式他能申請(qǐng)的貸款其實(shí)是52.4萬，但是按照存款狀態(tài)，他最多只能貸50萬，所以是50萬，其實(shí)也不少。所以，其實(shí)你可以用公積金買房。如果申請(qǐng)公積金貸款，首付會(huì)低一些。但是，你的公積金不僅僅和你的余額掛鉤，還和你是否每個(gè)月繳費(fèi)，什么時(shí)候退休有關(guān)。

這樣你就能算出你能借多少錢了。另外，每個(gè)地方政策不一樣，所以如果決定貸款，首先要了解一些當(dāng)?shù)氐恼摺ＹI房是每個(gè)人的夢(mèng)想。從夢(mèng)想出發(fā)，只希望大家伙們的生活越來越精彩。