一萬(wàn)棟高層有業(yè)主

起來(lái)，家奴受苦了

跌倒，屋主遭殃

今年5月，北京房地產(chǎn)市場(chǎng)不像以前那樣火爆了

傳統(tǒng)的樓市旺季并沒(méi)有掀起想象中的波瀾

相反，它顯示出成交量和價(jià)格下降的趨勢(shì)

5月份北京二手房均價(jià)53628元/m2；

4月份北京二手房均價(jià)54704元/m2；

比上個(gè)月下降了1.97%

與去年同期相比，增長(zhǎng)19.83%

二手房數(shù)據(jù)更能體現(xiàn)調(diào)控效果

數(shù)據(jù)顯示，從5月1日到15日，

北京共有4756套二手房在網(wǎng)上簽約

與上月同期比較，下跌39.3%

日均網(wǎng)上簽約量降至317套，是新政前的一半

5月份通州二手房均價(jià)49649元/m2；

4月份通州二手房均價(jià)51140元/m2；

比上個(gè)月下降2.92%

與去年同期相比，增長(zhǎng)35.17%

通州樓市拐點(diǎn)真的來(lái)了嗎？

到底是哪些在悄悄降價(jià)？

為了讓讀者更直觀地感受，

你自己社區(qū)的價(jià)格是漲了還是跌了

邊肖手動(dòng)整理數(shù)據(jù)，用事實(shí)說(shuō)話

???

北關(guān)5月份房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)

樓盤名稱均價(jià)環(huán)比上月西馬莊園46774元漲1.13%首開(kāi)香溪郡35797元漲1.13%中建紅杉溪谷71293元漲1.13%富河園52774元漲0.50%東亞逸品閣55497元降0.53%中上園52415元降3.43%東閣雅舍50200元 降1.20%新潮嘉園三期56311元漲2.77%富河園碧水明珠50000元降3.03%在水一方56450元漲10.53%結(jié)研所家屬院58591元漲5.71%天賜良園西區(qū)52150元降1.93%永順南里一號(hào)院54263元 持平永順266號(hào)院50819元 持平永順西街49112元 漲24.09%通惠小區(qū)46120元降3.59%耿莊家園26463元漲1.13%華誠(chéng)小區(qū)42024元漲3.53%盛通綠色家園46848元降3.50%萬(wàn)福家園56360元漲1.04% 果園5月房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì) 樓盤名稱 均價(jià) 環(huán)比上月 合生濱江帝景 73280元 漲4.49% 世紀(jì)星城 59748元 降3.97% 新華聯(lián)家園南區(qū) 57063元 漲0.53% 大方居 40449元 降3.14% 果園西小區(qū) 47930元 降1.42% 靚景明居 58641元 降1.87% 翠屏北里 57193元 漲0.98% 葛布店北里 56854元 漲3.52% 巴克寓所 68805元 降0.60% 中澤雅園 53882元 漲3.99% 蘇荷時(shí)代 56233元 降3.65% 格瑞雅居 64444元 漲0.27% 芳洲花園 49184元 降0.42% 果園南小區(qū) 47550元 持平 果園222號(hào)院 48742元 降0.38%

九五月份房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)

樓盤名稱 均價(jià) 環(huán)比上月 龍湖蔚瀾香醍 79430元 漲4.43% 當(dāng)代名筑 53106元 漲4.99% 金成府 66173元 漲5.26% 運(yùn)河西大街130號(hào) 54620元 持平 藍(lán)調(diào)沙龍 60455元 降3.80% 龍鼎園 50393元 降6.11% 葛布店南里 59681元 漲3.62%

五月份梨園房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)

樓盤名稱 均價(jià) 環(huán)比上月 泰禾一號(hào)街區(qū) 74120元 漲5.28% 華遠(yuǎn)銘悅 60513元 降10.31% 加州小鎮(zhèn) 64227元 漲2.65% 云景西里 45407元 降13.28% 時(shí)尚街區(qū) 59402元 漲0.52% 新通國(guó)際花園 60180元 降0.13% 花石苑 64844元 漲2.65% 新城陽(yáng)光 57812元 漲0.09% 瑞都公園世家 65511元 降2.09% 群芳園小區(qū) 45181元 降3.92% 久居雅園 59458元 漲3.74% 金僑時(shí)代家園 46586元 降15.84% 花澗溪 58852元 漲8.91% 遠(yuǎn)洋東方公館 68775元 漲0.64% 格蘭晴天 52647元 降4.73% 京洲世家 58894元 漲11.9% 中澤家園 46386元 漲1.90% 桃花島 61840元 漲1.12% 群芳三園 46078元 降4.23% 梨花園 50185元 降0.73% 繡江南 59184元 降2.93% 源泉苑小區(qū) 55333元 漲0.09% 柳岸芳園 54358元 降9.65% 華業(yè)東方玫瑰 64691元 漲1.61% K2海棠灣 62016元 降1.81% 金隅7090 55494元 降0.11% 五所家屬院 53261元 降2.58% 藝苑西里 56354元 漲3.51%

5月份北苑房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)

樓盤名稱 均價(jià) 環(huán)比上月 天時(shí)名苑 56024元 降1.14% 京貿(mào)國(guó)際公寓 45200元 降3.07% 通典銘居 56907元 漲1.03% 新華聯(lián)錦園 54460元 降0.41% 后南倉(cāng)小區(qū) 63266元 降0.47% 帥府園小區(qū) 52512元 降2.31% 華興園 53836元 降1.22% 達(dá)富雅園 58727元 降0.69% M5郎峰 72222元 漲0.58% 楊莊15號(hào)院 43080元 持平 長(zhǎng)城國(guó)際 58816元 降0.11% 長(zhǎng)橋園公寓 50714元 漲8.51% 科印小區(qū) 63581元 降0.13% 復(fù)興里小區(qū) 48275元 降1.20% 楊莊22號(hào)院 58035元 漲1.02%

五一花園5月份房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)

樓盤名稱 均價(jià) 環(huán)比上月 月亮河城堡 61447元 降1.62% 紫荊園 64488元 漲0.26% 荔景園 57402元 降1.30% 河畔麗景 59509元 漲0.82% 加華印象 62521元 漲1.30% 京貿(mào)中心 42452元 降8.57% 京貿(mào)家園 61239元 漲0.59% 運(yùn)河園 67548元 降1.09% 水仙園 53431元 降5.55% 牡丹園 72417元 漲2.38% 京貿(mào)國(guó)際城 68935元 降0.09% BOBO自由城 71544元 漲0.06%

5月新華街房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)

樓盤名稱 均價(jià) 環(huán)比上月 富力金禧花園 67327元 漲1.83% 摩卡空間 52548元 降2.94% 財(cái)富東方 53071元 漲2.94% 中倉(cāng)小區(qū) 55230元 降3.21% 西營(yíng)前街小區(qū) 54709元 降1.14% 吉祥園 47262元 降13.60% 潞河名苑 51754元 漲0.05% 東方生活小區(qū) 55511元 降2.11% 鼎盛國(guó)際 49774元 降16.69% 馨通家園 51903元 漲4.56% 怡佳家園 52740元 降0.80%

于橋5月份房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)

樓盤名稱 均價(jià) 環(huán)比上月 運(yùn)河明珠家園 69841元 持平 玉橋北里 61420元 降0.04% 京藝天朗 49924元 降0.59% 欣藝景園 58953元 降0.35% 玉橋南里 57327元 降0.34% 玉橋東里 46666元 降0.27% 藝苑東里 43713元 漲4.64% 玉橋中路小區(qū) 43569元 持平 葵花社 60242元 漲0.01% 柳岸景園 56895元 漲24.72% 幸福藝居 55119元 漲2.24% 白領(lǐng)居易 60933元 漲6.60%

▌:數(shù)據(jù)來(lái)自安居客。上市均價(jià)和主觀感受是有區(qū)別的。僅供參考。請(qǐng)參考實(shí)際情況

▌資料來(lái)源:巴東。邊肖綜合整理公司