7月26日,徐州市自然資源和規(guī)劃局再次掛牌出售6塊地塊,其中2塊涉及房屋,2塊為商住用地。
連續(xù)兩天推出十塊地,徐州迎來供地大潮。
在26日的土地出讓公告中,涉及住宅用地的有6個地塊和4個案例:
地塊1: 2019-44交通服務站用地
地塊位置:金英東、苗文西、河西北路
總銷售面積:1144.6㎡
容積率:1.0
規(guī)劃用地性質(zhì):交通服務站用地
轉(zhuǎn)讓期限:50年
起拍價合計:200萬元
拍賣時間:8月30日
地塊2: 2019-45住宅用地
地塊位置:華潤路以西、南站路以北
總銷售面積:65,590.7平方米
容積率:2.0-2.47
綠化率:31.5%
規(guī)劃用地性質(zhì):城市居住用地
轉(zhuǎn)移期限:70年
高度限制:54米
起步價:2604.79元/㎡
拍賣時間:8月30日
地塊3: 2019-46住宅用地
地塊位置:華潤路以西、三環(huán)以北
總銷售面積:67921.9平方米
容積率:2.0-2.43
綠化率:35.0%
規(guī)劃用地性質(zhì):城市居住用地
轉(zhuǎn)移期限:70年
高度限制:54米
起步價:3089.97元/㎡
拍賣時間:8月30日
計劃
地塊4: 2019-47商業(yè)金融用地
地塊位置:三環(huán)北路以北、新泰一路以東
總銷售面積:19939.55㎡
容積率:3.0-3.5
綠化率:20%
規(guī)劃用地性質(zhì):零售商業(yè)用地、商業(yè)金融用地
轉(zhuǎn)移期限:40年
總起底價:4800萬元
拍賣時間:8月30日
地塊5: 2019-50文化設施用地
地塊位置:彭祖大道以南、漢源大道以東、紫金路以北
總銷售面積:480,615.4平方米
展覽及酒店用地:287,500 ㎡
城市居住用地:19.31萬平方米
容積率:1.16—1.57
展覽用地:0.5-0.6
酒店用地:2.0-2.4
城市居住用地:1.8-2.6
綠化率:24.0%
規(guī)劃用地性質(zhì):文化設施用地和城市居住用地
A-1地區(qū)是文化設施用地
A-2區(qū)是酒店和餐廳
A-3區(qū)為城市居住用地
A-4地區(qū)是城市居住用地
A-5區(qū)為城市居住用地
轉(zhuǎn)移期限:文化餐飲50年,居住70年
限高:文化餐飲100米,居住80米
總起底價:17.3億元
拍賣時間:8月30日
淮海國際博覽中心一期規(guī)劃
世博中心幼兒園
地塊6: 2019-55商住用地
地塊位置:騰茂路以北、緯三路以南
總銷售面積:213,638.72 ㎡
甲座住宅用地面積:77815.51㎡
B座住宅用地面積:71353.86㎡
c地塊商業(yè)用地面積:64,469.35 ㎡
容積率:1.5-1.8
綠化率:26.0%
居住用地綠化率:30%
商業(yè)用地綠化率:20%
規(guī)劃用地性質(zhì):商業(yè)和居住用地
轉(zhuǎn)讓期限:居住70年,經(jīng)營40年
高度限制:54米
總起底價:5.25億元
拍賣時間:8月30日
計劃
對于7月份的“房荒”,推出一批地塊,將大大補充后期房源庫存。根據(jù)2019年全市土地供應計劃和上半年推地步伐,下半年土地供應可能會啟動。
徐州樓市主要來源于徐州管
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